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物业困扰商住两用的服务- 国家已经颁布了住宅小区的物业管理办法，写字楼却没有。商住两用楼更是一种新居住形式，两者势必形成一种“对立”。商住两用楼不能直接套用住宅小区的物业管理办法，这对物业公司而言无非是一大考验，如何调节好居民和商户的利益，如对公共设施的维护、保养次数增加；在...
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- 08年商业地产和写字楼或征物业税
- “财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的，但由于种种原因未启动。”北京大学不动产研究中心主任冯长春说。
作为物业税政策研究制定工作的参与者，冯长春解释说，物业税可能明年试点，由于商业地产、写字楼等牵涉面积比较少，所以物业税最先从商业地产开征。...
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- 物业税初始征收面向写字楼等地产
- 物业税初始征收面向工业企业、写字楼等商业地产 在北京“两会”上，北京市政协委员、北京市地税局局长王纪平透露：“北京今年已提出进行物业税“实转”的申请，目前正在等待国家税务总局的批准。在报批的方案中，开征物业税初期只向工业企业、写字楼等商业地产征...
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- 整购：占据核心地位 拥有带动作用
- 通过对整购案例的仔细研究我们不难发现，一个地区的地标建筑肯定是被企业或机构整购的首选对象，因为地标建筑不仅具有明显的区位优势，外观独特，硬件设施先进且经得起时间的考验，软件服务品质能赢得客户的青睐，更重要的是它作为区域核心的地位和对整个区域经济的...
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- 北京奥运会推动城市快速发展
- 2008年4月17日，北京，在距离2008北京奥运会正式召开仅有113 天之际，全球专业房地产服务公司仲量联行发布了最新一份名为《快速迈向新北京》的白皮书。白皮书不仅分析了奥运会作为重要推进因素如何推动北京的城市化发展，同时还分析了奥运会对北京长期持续的影响。 ...
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- 世界震灾后损毁写字楼如何理赔
- 现在对于房屋抗震设计上的要求是能够做到小震不坏，中震可修，大震不倒。也就是说小地震袭击后房屋无损伤，中等强度的地震后房屋经简单维修就可以继续使用，大地震后房屋要能不倒，保证人员的安全。实际上，现在的房屋如果能严格按照设计进行施工并保证质量的话，7...
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- 供需平稳 商务成本助推办公外移
- 全球经济波动对中国的经济发展产生了巨大的负面影响，紧缩的调控政策依旧没有任何放松的迹象，总体经济放缓的趋势在加强。然而，基于上海国际地位以及良好的投资环境，写字楼市场继续保持强劲需求。新增供应量与租赁量均呈稳步上升趋势，租金整体保持上扬态势。 根据...
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- 抗震标准可能成写字楼新卖点
- 有关部门2008年05月26日最新统计：本次地震倒塌房屋超过1600万间。2008年05月22日新闻：“国家救援队：聚源中学混凝土内根本不是钢筋”。…… 汶川地震中，死亡人数以万计，流离失所不计其数。地震专家对历次地震的分析显示，人员伤亡总数的95%以上是由房屋倒塌造成...
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