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绿色建筑:高能耗的写字楼如何发展
来源:  作者:本站

VRV空调最突出的优势就是节能效果明显,主要适用于写字楼、宾馆、医院、别墅等建筑,因采用变频控制的涡旋式压缩机,因而室内机可单独控制,不需要空调的房间可不投入运行,不同的房间根据需要设定温度,降低了能源的耗费,同时采用直冷式无二次换热,提高了能源的利用率,采用的独立新风系统,可回收空气中的全热,效率为60-70%,与采用风机补充新风的空调相比,可节能28%。VRV空调管道安装要求较高,管道较长,这就对施工方提出了更高的要求。现在VRV系统已经在欧美国家广泛应用,日本32%的新建筑,60%旧建筑改建都采用了该系统,目前在中国的市场也在逐步扩大。南山商业文化中心区的天利中央商务广场2期就引进VRV系统,全部设置南玻low-e玻璃,在很大程度上降低了写字楼后期的使用成本,如果说前期置业价格主导的话,那么考虑到后期运作成本,写字楼的软件配置不容小觑,尤其对购买自用的企业而言。

节能型写字楼将大行其道

与居住建筑相比,公共建筑有着更大的节能空间。物业费用的高低是企业租买写字楼时极为关心的因素,而在物业费用中,能耗的费用占到了大部分。全球能源形势的紧张,能源费用的上涨,必会使写字楼使用者的负担加重,如同耗油大户的欧美车与提倡节能的日本车之争,谁在资源匮乏的今天更具市场优势是显而易见。写字楼节能化已成为业主的需求所在,也是未来发展的主流,如此前景之下,采用新技术、引入VRV系统的写字楼必将在一定时间内大行其道,受到更多的市场关注。


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