从远大路一直往西，可以看到路两边有很多商铺，超市、酒家、药店、洗衣店、美容店、茶艺馆、宠物店等应有尽有。进入社区内，园区和园区之间的道路两侧商铺也特别多，基本没有空置。记者驻足观察发现，每家店的人流量都不少。“我们这个店每天能有上百位顾客光顾，”一期一家小型美发店的店主说。这对于一个社区商铺而言，已经很不错了。
由于社区超大且分散，世纪城并没有规划明显的主力店之类的概念，而是各种商铺自由组合，几年下来，经营层次非常丰富，既有大型的美容、超市、餐饮、健身中心连锁店，也有小型的特色商铺，前者如审美造型、大鸭梨餐饮，后者如茶艺、插花、养生馆、咖啡厅等，基本满足了居住人群的需要。
交通方面，世纪城位于西三四环之间，距中关村核心最远不超过5公里，而且可通过多条公交线路迅速到达京城各方位，未来还有地铁10号线也从此经过。
根据麦田房产统计数据，世纪城业主入住率达90%，社区商铺进驻率更达100%。目前商铺租金约为5元/平方米/天，售价则在20000多元到30000元/平方米之间。
◆ 开发商说
让经营者自由定位
●北京金源鸿大房地产公司相关人士：
世纪城地处中关村核心地带，交通方便，公司规划时考虑到既脱离闹市繁喧又要兼顾生活的便利。因此，在社区商业的规划中完全抛弃以往的会所等概念，避免华而不实、大而无当，也避免简陋低档，力求让城中之人不需外求。因此，底商全部打散出售，让经营者根据业主需要自由定位经营类别，渐成今天的规模。
◆ 商户说法
“4元多的租金划得来”
●王先生(三期烟数园美容美发店负责人)
我的店铺是从别人手里转租的，租金是4元多/平米/天。和营业额相比，这个价格还是划得来的，毕竟在世纪城开店，只要定位准、服务好，就不愁没有客源。
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