1月18日下午，由资本市场杂志社主办，德意志银行股份有限公司协办的2008年资本市场政策解读及投融资形势对话在自在香山售楼处举行，新浪房产对本次活动进行了现场播报。

　　以下为现场图文实录：

　　主持人：今天是08年第一期资本市场大讲堂，我们一共分成四个模块，与大家做一介绍。首先我们请我们社长娄晓琪先生致词，另外大家比较关心楼市，我们请楼市的蔡鸿岩先生介绍一下楼市。另外我们也比较关心宏观经济形势，也请了马佳颖老师做宏观经济的报告。第三项大家比较关心是企业的利率掉期业务，就是对贷款企业如何降低利率成本的问题，我们请得意志银行郭彦女士做演讲。另外针对高端人士个人理财，关于私募基金的运作问题，我们请长城证券李胜先生给大家做一报告。

　　下面有请娄晓琪先生致词。

　　娄晓琪：非常欢迎大家参加资本大讲堂，今天是周末，随着中国经济的发展，资本市场也越来越活跃，和每个人和每个企业关系也越来越密切。对于大家对资本市场的关注和参与程度也给大家交往带来了平台。我们通过大讲堂的形式与各位一起，更加深入的探讨、关注中国资本市场的变化，关注我们经济的发展以及关注我们生活的变化。还请大家多多参与，资本市场大讲堂既是讲堂，也是个平台，开启我们的对话，开启我们的合作。

　　主持人：下面请蔡鸿岩先生做房地产方面的报告。

　　蔡鸿岩：之前先披露一个信息，楼市杂志今年计划专门成立楼市大讲堂，专门讲房产和投资理财，结合资本市场这个活动，我们后面要一起合作大讲堂活动，大家有兴趣可以参与。

　　今天我应该在后面讲，房地产只是整个经济中的一个板块，但是因为我要提前离开，所以我主动申请了一下。最近房地产活动确实比较热，活动也比较多，特别是地产业内，发展商像惊弓之鸟，看不清行情怎么样。在座几乎90%以上都是投资置业，有这样的经历，对于房地产投资理财也很关注。今天讲这个话题也算是给大家一个参考意见。
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